Для того, что бы минимизировать риски, Вы должны знать процедуру оформления временной регистрации.
Для граждан РФ.
Оформление документов для граждан РФ возможно через МФЦ, паспортный стол УК или Госуслуги.
1. Через МФЦ:
Вы вместе с собственником недвижимости лично подаете документы в МФЦ. Готовые документы самостоятельно получаете там же.
ВАЖНО: готовые документы можете получить только Вы, а не собственник, посредник, курьер. Доставка, срочное изготовление за 1 день - верные признаки мошенничества. По регламенту МВД срок оказания услуги 3-6 рабочих дней.
2. Через Управляющую компанию:
Процедура аналогична МФЦ, только идти вместе с собственником нужно в офис Управляющей компании, которая обслуживает дом по адресу регистрации.
ВАЖНО: Управляющая Компания должна предоставлять услуги паспортного стола.
3. Онлайн через Госуслуги:
Вы (а не собственник) подаете электронное заявление на регистрацию из своего личного кабинета на Госуслугах, предварительно получив все необходимые сведения от собственника (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации). Собственник жилья подтверждает своё согласие на регистрацию в своем личном кабинете на Госуслугах. После этого в течение 6 рабочих дней Вы получите электронное свидетельство о регистрации (форма 3) в свой личный кабинет на Госуслугах.
ВАЖНО: если у Вас спрашивают Ваши ФИО и паспортные данные под предлогом, что собственник должен заполнить и подать на Госуслугах заявление на регистрацию - это развод.
Не менее важным является момент оплаты. Наиболее безопасно для Вас, если расплачиваетесь после подачи документов в МФЦ/паспортном столе или после того, как собственник подтвердит свое согласие на Вашу регистрацию через Госуслуги (у Вашего заявления в Вашем личном кабинете изменится статус).
Для иностранцев.
Оформление первичной регистрации для иностранных граждан возможно через МФЦ, ФМС, Госуслуги, но в некоторых регионах (г. Москва и область) только через Госуслуги.
Продление регистрации возможно через МФЦ, ФМС, Госуслуги.
1. Через МФЦ/ФМС:
Вы вместе с собственником недвижимости лично подаете документы в МФЦ/ФМС. Сразу же получаете на руки свою регистрацию.
ВАЖНО: документы подаете официальному сотруднику в окно, а не в каком-нибудь корридоре/туалете.
2. Через Госуслуги:
Вы должны предоставить все необходимые сведения собственнику, он сам подает заявление у себя в Личном Кабинете на Госуслугах. Срок оказания услуги: сутки (но бывает, что заявление зависает на более длительный срок). Результат оказания услуги: *.pdf файл с Вашей регистрацией, подписанный цифровой подписью (*.sig). Т.е. 2 файла: pdf + sig.
ВАЖНО: файл PDF без файла подписи SIG может быть подделкой. Отличить по внешнему виду очень сложно. При наличии файла цифровой подписи SIG проверить подлинность регистрации можно на Госуслугах. Для проверки подлинности нужно загрузить 2 файла pdf и sig.
На что обратить внимание:
-в файле PDF указаны Ваши сведения;
-владелец сертификата (должнен принадлежать официальному ведомству);
-срок действия сертификата;
-файл не должен содержать каких-либо изменений.
ВАЖНО: QR-код. Иногда предлагают проверить документ по QR-коду. По состоянию на осень 2024 такие документы являются поддельными. Проверить легко: QR-код должен содержать ссылку на официальный сайт государственного органа. Мошенники создают свои сайты, не имеющие никакого отношения к государственному органу.
Не менее важным является момент оплаты. Наиболее безопасно для Вас, если расплачиваетесь после получения готовых документов. Без предоплат.
Рекомендации:
- cпросите у знакомых порядок цен на услугу. Не берите дешевые варианты;
- не платите деньги вперед (исключение - проверенный временем собственник/посредник);
- не регистрируйтесь в хостеле (на бланке будет печать хостела, см. пример);